世界杯压球

访谈时间：2026年1月19日

访谈主题：多元更新惠民生

访谈嘉宾：世界杯压球党组书记、局长蔡胜

访谈媒体：南方日报、南方＋

南方日报："十四五"期间，广州城市更新实现7500亿元固定资产投资，从改造类型来看，带动固投额度占比前三的分别是哪几种改造（如城中村、老旧小区）？

蔡胜："十四五"期间，广州市城市更新领域完成固定资产投资7500亿元。从改造类型来看，带动固投额度占比前三的分别为城中村改造项目，旧厂改造项目，旧城（含老旧小区）改造项目。

自2023年以来，我市积极推进52个新模式城中村改造专项借款项目，新模式项目成为全市固定资产投资的重要增长点。2025年，新模式项目拉动固定资产投资900亿元，占城中村改造固投总额的69%，占城市更新固投总额的47%。

南方日报：去年，广州入选第二批中央财政支持实施城市更新行动试点城市，获得不超过8亿元资金支持。第一年广州获得多少资金？分别用在哪些项目上？

蔡胜：2025年广州市成功入选2025年中央财政支持实施城市更新行动城市，三年将获得不超过8亿元的中央补助资金支持，资金分年度下达。

财政部下达广州市2025年补助资金7500万元，结合各项目建设进度、资金需求、示范意义等多方面因素，进行资金分配使用。主要分配给了水务类项目、老旧片区项目、历史文化街区项目、其它典型片区项目及机制支撑项目。

目前，财政部下达的2025年中央补助资金已全部支付。另外，2025年12月，财政部提前下达广州2026年中央补助资金1.5亿元。

中央补助资金的逐步到位，将为我市打造城市更新样板片区、创新城市更新体制机制，探索形成适配广州实际、具有全国示范意义的可持续城市更新路径，起到重要的推动与支撑作用。

南方日报：中央财政支持实施城市更新行动，鼓励各试点城市探索机制创新、模式创新，广州当前在政策方面，正在进行哪些方面的创新探索？

蔡胜：城中村改造政策体系基本构建。聚焦解决城中村改造"钱、地、人、产"关键问题，广州建立健全"1+N+X"政策体系， 已印发涉及土地收储、产业发展、资金支持、保障房筹集、安置房建设、历史文化保护等六方面 40项配套政策，确保城中村改造各项工作有章可循、有据可依。

接下来，面向"十五五"，我们将城中村改造纳入城市更新片区统筹谋划，加强规划引领，推动成片连片更新改造，推动从单一村改工程到多元复合的城市高质量发展行动，从单一项目平衡走向片区统筹可持续运营。

南方日报：去年，广州首批6个危旧房原拆原建自主更新项目全面启动，下一步，是否会在2026年扩大改造项目数量？

蔡胜：2025年，市住建局联动各区摸查辖区内危旧房现状情况、调查居民改建意愿，建立项目储备库。截至目前，首批试点项目已完工6个，正在实施4个，各项工作稳步推进。

2026年，在深入总结首批试点经验的基础上，我局已启动第二批试点项目谋划工作。通过深入评估项目规划条件、改造意愿，充分征询业主单位、属地部门及街道意见，已谋划筛选新一批12个试点项目。

后续将持续动态更新试点项目库，将具备改造条件的项目及时纳入项目储备库并加快推进落地，不断改善人居环境、消除安全隐患。